Provisionsfrei - Sonnige 4-Zi.-Maisonette in Etagen-Alleinlage, HH-Wohldorf-Ohlstedt
22397 Hamburg(Wohldorf-Ohlstedt)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22397 Hamburg(Wohldorf-Ohlstedt)
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 9. März 2026 am Markt (7 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 595.000 € → 569.000 € (-4 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
- 20. Sept. 2026Ohne Makler569.000 €Diese Anzeige
- 20. Sept. 2026Wohnung-Jetzt569.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juli 2026Kleinanzeigen595.000 €
- 10. Mai 2026Immobilienscout24595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Wohldorf-Ohlstedt) beträgt 569.000 € (entspricht 5173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22397 Hamburg(Wohldorf-Ohlstedt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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