Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

90409 Nürnberg(Maxfeld)

Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

Preis:310.000 €

€/m²:3444 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Bild 1 von 26

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 1

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 2

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 3

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 4

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 5

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 6

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 7

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 8

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 9

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 10

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 11

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 12

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 13

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 14

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 15

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 16

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 17

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 18

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 19

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 20

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 21

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 22

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 23

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 24

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 25

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark – 90409 Nürnberg(Maxfeld) – Vorschaubild 26

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nürnberg(Maxfeld)?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg(Maxfeld) · Alle Immobilien in Nürnberg(Maxfeld)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2026 um 21:27

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3444 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

13728 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort90409 Nürnberg(Maxfeld)
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Nürnberg(Maxfeld) per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Maxfeld) beträgt 310.000 € (entspricht 3444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90409 Nürnberg(Maxfeld).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...