Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Zentrum von Saarbrücken
Saarbrücken / Sankt Johann
Preis:349.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1919
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66111 Saarbrücken / Sankt Johann
- BundeslandSaarland
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