VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Dresden
Preis:108.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1. Stock
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis108.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.05.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sichern Sie sich Ihr Zuhause von morgen schon heute
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenSichern Sie sich Ihr Zuhause von morgen schon heute
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenVERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Inseriert am 9. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenVERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenVERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenVERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Inseriert am 31. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 108.000 € (entspricht 2250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI