2 Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld
Hermann-Kolb- Straße 6, 50823 Köln
Preis:280.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:53.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.07.2018 bis 04.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHermann-Kolb- Straße 6
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld
Inseriert am 23. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld
Inseriert am 17. Mai 2024
Immobilienscout24
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld
Inseriert am 24. April 2024
Immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 280.000 € (entspricht 5253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hermann-Kolb- Straße 6, 50823 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI