BETREUTES WOHNEN ZENTRAL IN NÜRNBERG-EIBACH: 2-ZIMMER-SENIOREN-ETW MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ
Nürnberg
Preis:215.000 €
€/m²:4574 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²4574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab15. November 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
601 €
Jährliche Mieteinnahmen
7212 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komfortables Wohnen im Wohnstift Lobetal Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
Inseriert am 24. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenKomfortables Wohnen im Wohnstift Lobetal Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenBETREUTES WOHNEN ZENTRAL IN NÜRNBERG-EIBACH: 2-ZIMMER-SENIOREN-ETW MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ
Inseriert am 16. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 215.000 € (entspricht 4574 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI