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    4. Traumhafte Stadtvilla mit Terrasse in Erlangen Bruck

    Traumhafte Stadtvilla mit Terrasse in Erlangen Bruck

    91058 Erlangen

    Preis:994.000 €
    €/m²:6413 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis994.000 €
    • Preis pro m²6413 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Bezugsfrei ab31. August 2027

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypEnergieverbrauch

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.433 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29196 €

      Mietrendite (ROI)

      2.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Stadtvilla mit Terrasse in Erlangen Bruck

      Inseriert am 1. März 2026
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      994.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 994.000 € (entspricht 6413 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91058 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

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