Wohnung „Innenhafen“ mit Weitblick, Tiefgarage & großem Balkon
47051 Duisburg
Preis:279.000 €
€/m²:4043 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
677 €
Jährliche Mieteinnahmen
8124 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47051 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 279.000 € (entspricht 4043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47051 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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