Ufer-Residenz: Wohnen mit unverbaubarem Wasserblick
18147 Rostock
Preis:799.500 €
€/m²:7472 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis799.500 €
- Preis pro m²7472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 799.500 € (entspricht 7472 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18147 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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