Seltene Neubauchance in Erlangen-West – Grundstück mit Entwicklungspotenzial
91056 Erlangen
Preis:649.000 €
€/m²:5795 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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Seltene Neubauchance in Erlangen-West - Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 14. März 2026
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649.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 649.000 € (entspricht 5795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
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