Attraktives Steuersparmodell – KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung
49074 Osnabrück
Preis:570.000 €
€/m²:4419 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49074 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Februar 2026
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570.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 570.000 € (entspricht 4419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49074 Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
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