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Wohnung kaufen in Osnabrück

603 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.488 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

292.147 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,71 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

839 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· vor 5 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und Gestaltungspotenzial

    Osnabrück / Lüstringen, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.500 €ROI: 4.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und Gestaltungspotenzial

    Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.500 €ROI: 4.64%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 6 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und Gestaltungspotenzial

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.500 €ROI: 4.64%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    167.500 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Garage, Einbauküche, Balkon und großem Garten.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 7 Stunden

    Von Privat: 2 ZKBB Eigentumswohnung, EBK OS Kalkhügel-Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    168.500 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmerwohnung mit vielseitigen Möglichkeiten

    Osnabrück / Schinkel, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    95.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 12 Stunden

    Attraktive 3 Zimmer Wohnung am Lüstringer Berg: Erstbezug nach Renovierung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    233.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Attraktive 3 Zimmer Wohnung am Lüstringer Berg: Erstbezug nach Renovierung

    Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    233.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 13 Stunden

    Penthouse-Wohnung am Westerberg!!!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    349.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Stilvolle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Repräsentative Eigentumswohnung in erster Lage!

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 152 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2000

    960.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    Repräsentative Eigentumswohnung in erster Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 152 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2000

    960.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Stadtnah wohnen, Ruhe genießen: Moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit privatem Südgarten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in OS-Haste inkl Garage | frei ab 01/27

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 15 Stunden

    Stadtnah wohnen, Ruhe genießen: Moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit privatem Südgarten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    399.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 15 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    167.500 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Stadtnah wohnen, Ruhe genießen: Moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit privatem Südgarten

    Widukindland, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    399.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Bezugsfreie Eigentumswohnung in Osnabrück Dodesheide zu verkaufen! – 3,5 ZKB mit Fahrstuhl!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1978

    186.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Wohnen mit Komfort: Hochwertige Ausstattung und großzügige Dachterrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Lüstringer Berg: Modernes Wohnen in renovierter Wohnung mit Terrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Penthouse-Wohnung am Westerberg!!!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Lüstringer Berg: Modernes Wohnen in renovierter Wohnung mit Terrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  25. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    167.500 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Ohne Makler· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    167.500 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in OS-Haste inkl Garage | frei ab 01/27

    Haste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    210.000 €ROI: 4.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    2-Zimmer Wohnung in Osnabrück – Ihr neues Zuhause

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    167.500 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    167.500 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    167.500 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

    Hafen, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    167.500 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmerwohnung mit vielseitigen Möglichkeiten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    95.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² im Erdgeschoss in Osnabrück

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    110.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Penthouse-Wohnung am Westerberg!!!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    349.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete 3-Zimmer-ETW in OS-Weststadt mit Loggia u. TG-Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Garage, Einbauküche, Balkon und großem Garten.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wohnen mit Komfort: Hochwertige Ausstattung und großzügige Dachterrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    700.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Garage, Einbauküche, Balkon und großem Garten.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    175.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Garage, Einbauküche, Balkon und großem Garten.

    Fledder, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    175.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haste!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort - Stilvolle 114 m² im Herzen von Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 2 Tage online

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Bezugsfreie 69 m² Wohnung mit großer Terrasse & Garage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort – Stilvolle 114 m² im Herzen von Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    399.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Interessantes Anlageobjekt in guter Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    178.000 €ROI: 5.90%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Ihr neues Zuhause im modernen Wohnquartier

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr neues Zuhause im modernen Wohnquartier

    Voxtrup, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    425.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haste!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    135.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Schöne 3 ZKBB 77qm ETW * großer Sonnenbalkon * beliebte Wohnlage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    249.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Frisch renovierte, moderne 3,5 Zimmer Wohnung inkl.Garage! Provisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €), ermittelt aus 603 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,71 € pro Quadratmeter bzw. 839 € pro Monat, basierend auf 768 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €). Basis: 603 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 839 €). Basis: 768 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.