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Wohnung kaufen in Osnabrück

582 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.517 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

302.618 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,91 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

814 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 10 Stunden

    Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    215.000 €ROI: 5.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnglück· vor 12 Stunden

    *** Eigentums- oder Mietoption: Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon***

    Osnabrück / Schölerberg, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    Sofort freie 74 m² Wohnung OS-Dodesheide

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    ⭐Kapitalanlage⭐ bereits ab 200 € Eigenleistung Konzeptimmobilie kaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    142.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial*RESERVIERT*

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, zentrumsnah in Osnabrück, KP 170.000€

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besondere Maisonettewohnung mit historischem Charme im Katharinenviertel in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer

    374.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besonderes Wohngefühl nahe dem Westerberg – hell, großzügig & grün ink. Tiefgaragenstellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Exklusive Neubau Eigentumswohnungen im KfW-40-QNG-Standard in Osnabrück!

    Osnabrück / Haste, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    wunderschöne sonnige Wohnung mit Balkon im begehrten Stadtteil Voxtrup in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    235.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Besonderes Wohngefühl nahe dem Westerberg – hell, großzügig & grün ink. Tiefgaragenstellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    275.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besonderes Wohngefühl nahe dem Westerberg – hell, großzügig & grün ink. Tiefgaragenstellplatz

    Eversburg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    275.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche & Garage in Osnabrück-Haste!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    186.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Besonderes Wohngefühl nahe dem Westerberg – hell, großzügig & grün ink. Tiefgaragenstellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    275.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    206.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    280.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Besondere Maisonettewohnung mit historischem Charme im Katharinenviertel in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    374.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Helle 3 Zimmer-Souterrainwohnung (98m²) im beliebten Widukindland

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    225.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Frisch renoviert und vermietet mit Perspektive

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    139.500 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Frisch renoviert und vermietet mit Perspektive

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    139.500 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    206.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    4 Eigentumswohnungen in Osnabrück-Gartlage zu verkaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 362 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1949

    595.000 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    206.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· gestern

    4 Eigentumswohnungen in Osnabrück-Gartlage zu verkaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 362 m² · 12 Zimmer

    595.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Frisch renoviert und vermietet mit Perspektive

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    139.500 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    4 Eigentumswohnungen in Osnabrück-Gartlage zu verkaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 362 m² · 12 Zimmer

    595.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Besondere Maisonettewohnung mit historischem Charme im Katharinenviertel in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    374.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Besondere Maisonettewohnung mit historischem Charme im Katharinenviertel in Osnabrück

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    374.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    160.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    Dachgeschoss-Traum in Osnabrück-Pye

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    160.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Modern wohnen in Innenstadtnähe: neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    559.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    160.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer – KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    160.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - 2 und 3 Zimmer - KOMPLETT NEU AUSGEBAUT & MODERN AUSGESTATTET

    Pye, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    160.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Frisch renoviert und vermietet mit Perspektive

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    139.500 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    206.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial

    Gartlage, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    165.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, zentrumsnah in Osnabrück, KP 170.000€

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    170.000 €ROI: 6.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Hochwertige Eigentumswohnung im Staffelgeschoss in einem KfW-40-QNG-Neubau

    Haste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    465.990 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Kapitalanlage mit Aussicht oder Zuhause mit Weitblick

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    135.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Kapitalanlage mit Aussicht oder Zuhause mit Weitblick

    Haste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    135.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    ETW 2 Zimmer 65,85 qm Eversburg ab 1.1.27 frei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    155.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Hochwertige Eigentumswohnung zu vermieten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    1.350 €ROI: 592.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €), ermittelt aus 582 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,91 € pro Quadratmeter bzw. 814 € pro Monat, basierend auf 810 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €). Basis: 582 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 11,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 814 €). Basis: 810 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.