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Wohnpreisschmelze: 586.150 EUR statt 617.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m²

4103 Leipzig

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Preis:586.150 €
€/m²:4967 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Wohnpreisschmelze: 586.150 EUR statt 617.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² – 4103 Leipzig – Bild 1 von 1
Wohnpreisschmelze: 586.150 EUR statt 617.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² – 4103 Leipzig – Vorschaubild 1

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis586.150 €
  • Preis pro m²4967 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.428 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17136 €

    Mietrendite (ROI)

    2.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4103 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 8. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 15× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 642.200 € → 676.400 € (+5 %)

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 586.150 € (entspricht 4967 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4103 Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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