Altengerechte Wohnung im KFW 40 Energiesparhaus Stadtmitte – Hohe Steuervorteile sichern !
56070 Koblenz
Preis:423.300 €
€/m²:4866 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Koblenz?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis423.300 €
- Preis pro m²4866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Besichtigen Sie Ihre neue 3 Zimmerwohnung mit Balkon: WE 208
Inseriert am 12. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
347.500 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon - WE 110
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
356.000 €
Anzeige ansehenAltengerechte Wohnung im Energiesparhaus Stadtmitte – Hohe Steuervorteile sichern !
Inseriert am 18. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Maisonettewohnung im KFW 40 Energiesparhaus Stadtmitte – Hohe Steuervorteile sichern !
Inseriert am 17. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
410.400 €
Anzeige ansehenNeue 3 Zimmerwohnung mit Balkon: WE 109 - reserviert
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenAltengerechte Wohnung im KFW 40 Energiesparhaus Stadtmitte - Hohe Steuervorteile sichern !
Inseriert am 22. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 423.300 € (entspricht 4866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 56070 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...