Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage mit großem West-Balkon und Einzelgarage

22455 Hamburg

Preis:349.000 €

€/m²:3878 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage mit großem West-Balkon und Einzelgarage – 22455 Hamburg – Bild 1 von 4

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Objektdetails

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Inseriert am 25. März 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3878 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22455 Hamburg
BundeslandHamburg

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22455 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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