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    Mehr als ein Reihenhaus – Kamin, Terrasse, Garten & Wohlfühlfaktor

    39118 Magdeburg

    Preis:303.995 €
    €/m²:2576 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis303.995 €
    • Preis pro m²2576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Bezugsfrei ab1. September 2026

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypEnergiebedarf

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17172 €

      Mietrendite (ROI)

      5.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      303.995 €
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      Inseriert am 30. März 2026
      Immobilienscout24
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      302.888 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 303.995 € (entspricht 2576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 39118 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

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