Stadtnah und im Grünen – Gepflegtes Einfamilienhaus im Bereich Weststadt/ Illoshöhe
49078 Osnabrück
Preis:730.000 €
€/m²:3561 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²3561 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab8. April 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 730.000 € (entspricht 3561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49078 Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
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