Lichtdurchflutet & zentrumsnah – 3-Zimmer mit Balkon am Felsenkeller
Leipzig
Preis:197.000 €
€/m²:2855 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²2855 €/m²
- Nebenkosten120 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
684 €
Jährliche Mieteinnahmen
8208 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lindenau erleben - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in urbaner Bestlage
Inseriert am 6. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehen++ 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage ++
Inseriert am 10. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehen++ 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage ++
Inseriert am 9. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenDenkmalgeschützte 3-Zimmer Etagenwohnung: Ein attraktives Investment in Leipzig!
Inseriert am 1. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehen3-Raum-Wohnung mit Balkon für 1.900 €/m² in Leipzig Lindenau!
Inseriert am 26. April 2024
Immowelt
Kaufen
132.000 €
Anzeige ansehenDenkmalgeschützte 3-Zimmer Etagenwohnung: Ein attraktives Investment in Leipzig!
Inseriert am 19. April 2024
Immowelt
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 197.000 € (entspricht 2855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI