Architektenhaus direkt an der Würm – Design, Ruhe & Privatspähre in München
80999 München
Preis:1.995.000 €
€/m²:11735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²11735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab6. Mai 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
40608 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.995.000 € (entspricht 11735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80999 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
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