Hochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche und einigen Extras!
Nürnberg
Preis:299.000 €
€/m²:3518 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3518 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90473 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche und einigen Extras!
Inseriert am 2. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche und einigen Extras!
Inseriert am 23. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche und einigen Extras!
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI & SCHÖN! FREIE 3-ZI. MIT BALKON...
Inseriert am 17. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI & SCHÖN! FREIE 3-ZI. MIT BALKON...
Inseriert am 17. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN...
Inseriert am 10. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
348.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 299.000 € (entspricht 3518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI