**Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Stadtgarten Residenz auf ca. 40 m²**
45879 Gelsenkirchen
Preis:63.000 €
€/m²:1575 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis63.000 €
- Preis pro m²1575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Stadtgarten Residenz auf ca. 40 m²**
Inseriert am 24. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
63.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT !!!**Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Stadtgarten Residenz auf ca. 40 m²**
Inseriert am 3. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
63.000 €
Anzeige ansehenSelbstnutzung oder Vermietung, hell und gemütlich, nahe City, Krankenhaus etc.
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehenVERKAUFT!! * Apartment mit Fernsicht *
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
59.000 €
Anzeige ansehen* Appartment mit Fernsicht *
Inseriert am 2. Februar 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
59.000 €
Anzeige ansehenAppartement im Maritim Hotel, Selbstnutzung oder Vermietung
Inseriert am 28. August 2025
Immowelt
Kaufen
73.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 63.000 € (entspricht 1575 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45879 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...