Modern & gemütlich – 47 m² Dachgeschosswohnung im Denkmalbau
Leipzig
Preis:249.000 €
€/m²:5298 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
624 €
Jährliche Mieteinnahmen
7488 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
sofort einziehen! Hochwertig renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung I Denkmalschutz
Inseriert am 15. Februar 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenCitynah Wohnen! 2-Zimmer-Whg. und eigener Dachterrasse - voll möbliert!
Inseriert am 9. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
228.000 €
Anzeige ansehenWillkommen in Ihrer 2-Zimmer-Whg. mit eigener Dachterrasse - voll möbliert! Citynahes Wohnen!
Inseriert am 8. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenCitynah Wohnen! 2-Zimmer-Whg. und eigener Dachterrasse - voll möbliert!
Inseriert am 8. Februar 2026
VRM Immobilienmarkt
Kaufen
228.000 €
Anzeige ansehen2-RAUM EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM-WEST
Inseriert am 10. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 249.000 € (entspricht 5298 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI