Stilvolle Altbauwohnung mit Rheinblick
Kaiserswerther Straße 166, 40474 Düsseldorf
Preis:1.290.000 €
€/m²:7247 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKaiserswerther Straße 166
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Direkte Rheinlage
Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil.
Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Hauseingangstür.
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil.
Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Hauseingangstür.
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Repräsentative Altbauwohnung in Bestlage von Düsseldorf-Golzheim!
Inseriert am 9. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenEleganter Altbau in ruhiger Rheinlage
Inseriert am 8. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenEleganter Altbau in ruhiger Rheinlage
Inseriert am 5. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenEleganter Altbau in ruhiger Rheinlage
Inseriert am 4. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Altbauwohnung in Bestlage von Düsseldorf-Golzheim!
Inseriert am 1. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Altbauwohnung in Bestlage von Düsseldorf-Golzheim!
Inseriert am 7. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.290.000 € (entspricht 7247 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kaiserswerther Straße 166, 40474 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...