Komfortable 4-Zimmer-WG in Knielingen mit E-Baukuche
Egon-Eiermann-Allee, 76187 Karlsruhe
Preis:650.000 €
€/m²:5909 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEgon-Eiermann-Allee
- PLZ / Ort76187 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet von Knielingen.
Hier genießen Sie die Vorteile einer modernen Wohngegend, die hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durch die gute Anbindung an die B10 und A5 erreichen Sie schnell die Innenstadt von Karlsruhe sowie die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier genießen Sie die Vorteile einer modernen Wohngegend, die hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durch die gute Anbindung an die B10 und A5 erreichen Sie schnell die Innenstadt von Karlsruhe sowie die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 650.000 € (entspricht 5909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Egon-Eiermann-Allee, 76187 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
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