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    4. Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt

    Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt

    Grelckstraße 5, 22529 Hamburg

    Preis:227.500 €
    €/m²:7339 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt – Grelckstraße 5, 22529 Hamburg – Bild 1 von 3
    Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt – Grelckstraße 5, 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
    Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt – Grelckstraße 5, 22529 Hamburg – Vorschaubild 2
    Frisch gesanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lokstedt – Grelckstraße 5, 22529 Hamburg – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis227.500 €
    • Preis pro m²7339 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      796 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9552 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeGrelckstraße 5
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, nahe Eimsbüttel, ganz in der Nähe von Hagenbecks Tierpark. Hier trifft ruhiges Wohnen auf urbanen Komfort. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine sehr gute Nahversorgung. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, den umliegenden Parks (z.B. Von-Eicken-Park& Willinks Park), diversen Freizeiteinrichtungen und guter Anbindung.
      Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zur Universität Hamburg und in andere Stadtteile. Der Flughafen ist ebenfalls gut angebunden.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 227.500 € (entspricht 7339 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Grelckstraße 5, 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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