Grüne Oase & Szeneviertel: Charmante 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Connewitz
4277 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 16. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt499.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juni 2026Wohnung-Jetzt499.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 499.000 € (entspricht 3696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4277 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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