Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Jenzig-Blick
Am Steinborn 35, 7749 Jena
Preis:289.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Jena?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1939
- ZustandVOLLSANIERT
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbare einen
Besichtigungstermin. Schreiben Sie mich einfach über Kleinanzeigen an oder
hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer – ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Maßgeblich ist
allein der notarielle Kaufvertrag.
Besichtigungstermin. Schreiben Sie mich einfach über Kleinanzeigen an oder
hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer – ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Maßgeblich ist
allein der notarielle Kaufvertrag.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Steinborn 35
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
LAGE & INFRASTRUKTUR (Jena-Ost)
Jena-Ost zählt zu den beliebtesten und lebenswertesten Stadtteilen Jenas. Die
Mischung aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und sehr guter Infrastruktur macht die
Lage besonders attraktiv.
• Bushaltestelle: ca. 100 m
• Straßenbahn: ca. 500 m
• Stadtzentrum: ca. 1,8 km
• Kindergarten: ca. 400 m, Schulen in unmittelbarer Umgebung
• Arzt & Apotheke: ca. 300 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Gehminuten
Zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants, Spielplätze und ein Kino prägen das
lebendige Viertel. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauptstraße und den
umliegenden Nebenstraßen.
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Jena-Ost zählt zu den beliebtesten und lebenswertesten Stadtteilen Jenas. Die
Mischung aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und sehr guter Infrastruktur macht die
Lage besonders attraktiv.
• Bushaltestelle: ca. 100 m
• Straßenbahn: ca. 500 m
• Stadtzentrum: ca. 1,8 km
• Kindergarten: ca. 400 m, Schulen in unmittelbarer Umgebung
• Arzt & Apotheke: ca. 300 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Gehminuten
Zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants, Spielplätze und ein Kino prägen das
lebendige Viertel. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauptstraße und den
umliegenden Nebenstraßen.
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Jenzig-Blick
Inseriert am 1. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenSchöne Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Jena zu verkaufen
Inseriert am 24. November 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 289.000 € (entspricht 4250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Steinborn 35, 7749 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...