Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung - zentral und ruhig
Scharnhorststr. 50, 26131 Oldenburg (Oldb)
Preis:598.000 €
€/m²:4823 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeScharnhorststr. 50
- PLZ / Ort26131 Oldenburg (Oldb)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Eversten, 26131 Oldenburg (Oldenburg)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde / Eversten in Oldenburg.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 310 und 330.
In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze.
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde / Eversten in Oldenburg.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 310 und 330.
In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg (Oldb) beträgt 598.000 € (entspricht 4823 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Scharnhorststr. 50, 26131 Oldenburg (Oldb).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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