Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, große Dachterrasse und Einzelgarage – Wentzel Dr.

22159 Hamburg

Preis:498.000 €

€/m²:4150 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4150 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarf

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

20820 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22159 Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 498.000 € (entspricht 4150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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