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    Lichtdurchflutetes Souterrain Studio mit großer Terrasse in hochwertig sanierter Altbauvilla

    12205 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:6123 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²6123 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Bezugsfrei ab30. Juni 2026

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      976 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11712 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      399.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 6123 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12205 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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