Attraktive Wohnung in der Rosenau, Nürnberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Nürnberg
Preis:265.000 €
€/m²:4569 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zi. ETW Nbg – Eberhardshof Nähe Zentrum / Wohnung kaufen
Inseriert am 7. Februar 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenTolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Inseriert am 13. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenTolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Inseriert am 13. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenTolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Inseriert am 13. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenTolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Inseriert am 14. Mai 2024
Immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenTolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Inseriert am 14. Mai 2024
Immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 265.000 € (entspricht 4569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI