Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Garten – In naturbezogener Lage von Poppenbüttel
22391 Hamburg
Preis:570.000 €
€/m²:3904 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
28164 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Inseriert am 24. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenWOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Inseriert am 29. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenWOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Inseriert am 28. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenWOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Inseriert am 3. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenWOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Inseriert am 27. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenSTADT ODER WALD - SIE HABEN DIE WAHL
Inseriert am 24. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 570.000 € (entspricht 3904 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22391 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...