WOHNEN IM URLAUBSPARADIES

46487 Wesel

Preis:146.000 €

€/m²:2561 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 6. Juli 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis146.000 €
Preis pro m²2561 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

538 €

Jährliche Mieteinnahmen

6456 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46487 Wesel
BundeslandNordrhein-Westfalen

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46487 Wesel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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