Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West

    Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe

    Preis:335.000 €
    €/m²:4188 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug in Karlsruhe-Innenstadt-West – Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Karlsruhe?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1968
    • ZustandRENOVIERUNGSBEDüRFTIG

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²4188 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagTeppich
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Sonstiges
    Barbara Boos
    Bevollmächtigte Ansprechpartnerin des Eigentümers
    (provisionsfrei, privater Verkauf)
    Email: [email protected]
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    983 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11796 €

    Mietrendite (ROI)

    3.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • StraßeSophienstraße 57A
    • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Sophienstraße 57a, mitten in der Karlsruher Innenstadt‑West – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Fächerstadt. Die Lage verbindet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits der Hauptverkehrsachsen.


    Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und einer vielfältigen Gastronomie. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und der tägliche Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Gutenbergplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist schnell erreichbar und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme.
    Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die fußläufig erreichbaren Haltestellen Kaiserplatz, Lessingstraße und Europaplatz bestehen direkte Verbindungen mit den Linien 1, 2, 3, 4, S1/S11 und S2 in alle Richtungen der Stadt.
    In der Nähe: Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke, Innenstadt

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 12. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 25. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Helle 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 20. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    385.000 €
    Anzeige ansehen

    Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 19. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 18. Februar 2026
    Ohne Makler
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Inseriert am 15. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 335.000 € (entspricht 4188 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Sophienstraße 57A, 76133 Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...