Kompakte 2-Zimmer-WG in zentraler Lage
68199 Mannheim
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4200 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Einzelne Bilder können als KI-Visualisierung bzw. Einrichtungsvorschlag dargestellt sein. Diese dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und zeigen nicht zwingend den aktuellen Zustand oder die tatsächliche Möblierung der Wohnung.
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau nahe der Grenze zum Lindenhof einem gewachsenen und etablierten Stadtteil im Süden Mannheims. Neckarau bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 179.000 € → 169.000 € (-6 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24169.000 €Anzeige ansehen
- 8. Juli 2026Wohnung-Jetzt179.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 179.000 € (entspricht 4200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68199 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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