63 m² Wohnfläche mit Gestaltungsspielraum in zentraler Eimsbütteler Lage

20259 Hamburg

Preis:420.000 €

€/m²:6774 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²6774 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

13188 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20259 Hamburg
BundeslandHamburg

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 20259 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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