Perfekt gelegener DHH mit Gästeanbau in Stuttgart

Sippelweg, 10, 70439 Stuttgart

Preis:490.000 €

€/m²:7101 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:4

Baujahr:1923

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Objektdetails

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Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche69 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1923

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²7101 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.095 €

Jährliche Mieteinnahmen

13140 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSippelweg, 10
PLZ / Ort70439 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sippelweg, 10, 70439 Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

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