Architektenvilla mit Pool – Ihr Traumhaus
Wilhelm-Busch-Str. 14, 89231 Neu-Ulm
Preis:899.500 €
€/m²:6203 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis899.500 €
- Preis pro m²6203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelm-Busch-Str. 14
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar und dennoch wohnt man sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 899.500 € (entspricht 6203 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wilhelm-Busch-Str. 14, 89231 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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