Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagen und Innenhof in gefragter Wohnlage im Kölner Westen
50859 Köln
Preis:1.329.000 €
€/m²:4246 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.329.000 €
- Preis pro m²4246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
71256 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.329.000 € (entspricht 4246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50859 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...