Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit integriertem Büroraum in Barmbek-Süd
22083 Hamburg
Preis:239.000 €
€/m²:6289 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²6289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Barmbek - Süd! Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung - Raumwunder!
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenAußergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit integriertem Büroraum in Barmbek-Süd
Inseriert am 22. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenzentrale, helle Dachgeschosswohnung mit erstaunlich viel Platz mit extra Büroraum
Inseriert am 1. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 239.000 € (entspricht 6289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...