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    4. Ruhige Garten-Wohnung in Rahm – Ihr Rückzugsort

    Ruhige Garten-Wohnung in Rahm – Ihr Rückzugsort

    Salzachstr. 33, 47269 Duisburg

    Miete:1.595 €/Monat
    €/m²:12,27 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    Ruhige Garten-Wohnung in Rahm – Ihr Rückzugsort – Salzachstr. 33, 47269 Duisburg – Bild 1 von 39
    Ruhige Garten-Wohnung in Rahm – Ihr Rückzugsort – Salzachstr. 33, 47269 Duisburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Mietpreis1.595 €/Monat
    • Miete pro m²12,27 €/m²
    • Warmmiete1975 €/Monat
    • Nebenkosten240 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeSalzachstr. 33
      • PLZ / Ort47269 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das attraktive Haus mit privatem Charme liegt verkehrsberuhigt an einer Sackgasse in Duisburg Rahm. Der Wald mit Zugang zum Naherholungs-Gebiet "Sechs-Seen-Platte" und des Angermunder/Lintorfer Waldes ist fußläufig erreichbar und lädt auch zu ausgiebigen Radtouren nach Mülheim, Ratingen, Düsseldorf und Duisburg ein. Der besondere Reiz der Lage resultiert auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießt, sondern auch den an Rahm angrenzenden Düsseldorfer Norden. So hat man Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Angermund (Schloss Heltorf), Wittlaer (Rheinauen) und das historische Kaiserswerth (Rhein), die man sowohl verkehrsberuhigt über die Felder mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto erreichen kann. Der Autobahnanschluss mit Anbindung an die Autobahnen A524/ A59 ist in 2 Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an das nahe Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheidt A3/A52 sind das Ruhrgebiet und Düsseldorf schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß 3 Minuten entfernt und ermöglicht einen guten Anschluss an den Zugverkehr der S1. Mit der S Bahn ist man in wenigen Minuten am Flughafen Düsseldorf, in 17 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf und in 8 Minuten in Duisburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind ebenfalls gut zu Fuß oder Rad zu erreichen.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Duisburg beträgt 1.595 €/Monat (entspricht 12,27 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Salzachstr. 33, 47269 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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