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    4. Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies

    Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies

    Haakestraße 91, 21075 Hamburg

    Preis:1.190.000 €
    €/m²:3839 €/m²
    Fläche:310 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1930
    Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies – Haakestraße 91, 21075 Hamburg – Bild 1 von 3
    Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies – Haakestraße 91, 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies – Haakestraße 91, 21075 Hamburg – Vorschaubild 2
    Stadthaus in Heimfeld – Familienparadies – Haakestraße 91, 21075 Hamburg – Vorschaubild 3

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche310 m²
    • Zimmer14
    • Badezimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.190.000 €
    • Preis pro m²3839 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.064 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      60768 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeHaakestraße 91
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Herzen des Hamburger Stadtteils Heimfeld, eine durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägte ruhige, grüne Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen, die Technische Universität Hamburg, Restaurants, Ärzte, Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie die Autobahnauffahrt Hamburg-Heimfeld. Die S-Bahnstation Heimfeld liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Die Fahrt bis zur Innenstadt Hamburg beträgt 20 Minuten. Ebenfalls fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist Meyers Park mit Hundefreilaufgebiet und Ponyhof, dem anschließenden Erholungswald Haake und dem Wandergebiet der Harburger Berge.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.190.000 € (entspricht 3839 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Haakestraße 91, 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

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