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    Familiengerechte Gartenwohnung

    22299 Hamburg

    Preis:1.295.000 €
    €/m²:11667 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis1.295.000 €
    • Preis pro m²11667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypEnergiebedarf

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.197 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26364 €

      Mietrendite (ROI)

      2.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.295.000 € (entspricht 11667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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