Jugendstil-Traum in St. Pauli mit Balkonen

Simon von Utrecht-Str.90, 20359 Hamburg

Preis:580.000 €

€/m²:6517 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²6517 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

18444 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSimon von Utrecht-Str.90
PLZ / Ort20359 Hamburg
BundeslandHamburg

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt auf 20359 Hamburg - St. Pauli,
Simon von Utrecht-Straße 90, 1. OG. li.

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580.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 580.000 € (entspricht 6517 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Simon von Utrecht-Str.90, 20359 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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