Vollmöblierte 3-Zimmer-Etagen- Wohnung inkl. Einbauküche, Balkon und PKW Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Hochhaus samt Fernblick
Köln
Preis:265.000 €
€/m²:4206 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50939 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zi ETW über den Dächern von Sülz Abendsonne & Sonnenuntergänge mit Tiefgaragenstellplatz & Balko
Inseriert am 5. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenSülz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen
Inseriert am 25. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenLangfristig gut Investiert
Inseriert am 7. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenZetrumslage mit Ausblick
Inseriert am 4. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Aussicht
Inseriert am 4. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Aussicht
Inseriert am 4. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 265.000 € (entspricht 4206 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI