Stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Herzen von Braunschweig
38100 Braunschweig
Preis:249.000 €
€/m²:2964 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38100 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig!
Inseriert am 13. Dezember 2023
Immowelt
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenCharmante lichtdurchflutete Altbauwohnung im Haus der Jahrhundertwende
Inseriert am 9. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig, nahe Ölper-See
Inseriert am 29. November 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
169.213 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in 38100 Braunschweig, Wilhelmstraße
Inseriert am 24. November 2022
Immowelt
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in 38100 Braunschweig, Wilhelmstraße
Inseriert am 16. November 2022
Immowelt
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in 38100 Braunschweig, Wilhelmstraße
Inseriert am 11. November 2022
Immowelt
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 249.000 € (entspricht 2964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38100 Braunschweig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...