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    4. Familienparadies mit Garten in Hamburg

    Familienparadies mit Garten in Hamburg

    Uhlenhorster Weg 31A, 22085 Hamburg

    Miete:3.990 €/Monat
    €/m²:26,78 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Familienparadies mit Garten in Hamburg – Uhlenhorster Weg 31A, 22085 Hamburg – Bild 1 von 1
    Familienparadies mit Garten in Hamburg – Uhlenhorster Weg 31A, 22085 Hamburg – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche149 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Mietpreis3.990 €/Monat
    • Miete pro m²26,78 €/m²
    • Warmmiete4490 €/Monat
    • Nebenkosten500 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeUhlenhorster Weg 31A
      • PLZ / Ort22085 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, einem der exklusivsten und lebenswertesten Stadtteile der Hansestadt. Der Uhlenhorster Weg vereint urbanes Leben mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination, die diesen Standort besonders attraktiv macht.
      Das Objekt liegt zurückversetzt in einem ruhigen Innenhof und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehm entspannte Wohnqualität – mitten in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.
      Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Außenalster mit ihren weitläufigen Spazier- und Joggingwegen, Segelclubs und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Alster prägt das besondere Lebensgefühl dieses Viertels und macht die Lage insbesondere für anspruchsvolle Stadtliebhaber äußerst reizvoll.
      Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die beliebten Quartiere rund um den Mühlenkamp, die Papenhuder Straße und den Hofweg bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot, stilvolle Boutiquen sowie ein lebendiges, zugleich entspanntes Stadtteilleben.
      Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Mundsburg gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zur HafenCity oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten.
      Familien profitieren zudem von der sehr guten Anbindung an renommierte Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote. Sport- und Wellnessmöglichkeiten, darunter hochwertige Fitness- und Tennisanlagen, befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 3.990 €/Monat (entspricht 26,78 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Uhlenhorster Weg 31A, 22085 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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