Düsseldorf-Bilk modernisiert & klimatisiert
Aachenerstr. 157, 40223 Düsseldorf
Preis:369.000 €
€/m²:5426 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, vor 01.05.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
12084 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAachenerstr. 157
- PLZ / Ort40223 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Bilk. Mehrere
Buslinien und die U-Bahnlinie U72 verkehren in der Nähe. In
Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte,
Bäckereien und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen,
Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung
finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinien und die U-Bahnlinie U72 verkehren in der Nähe. In
Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte,
Bäckereien und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen,
Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung
finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 1. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenKlimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 26. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenKlimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 19. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenKlimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 14. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
407.600 €
Anzeige ansehenKlimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 13. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
398.900 €
Anzeige ansehenKlimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf
Inseriert am 13. April 2026
Ohne Makler
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 369.000 € (entspricht 5426 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aachenerstr. 157, 40223 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...