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    4. Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen

    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen

    Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main

    Preis:695.000 €
    €/m²:5650 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen – Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main – Bild 1 von 4
    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen – Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen – Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 2
    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen – Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 3
    Luxuriös & zentral Traumwohnung in Sachsenhausen – Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²5650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.991 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23892 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeGroßer Hasenpfad 109
      • PLZ / Ort60598 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Sachsenhausen Süd – Frankfurts grüne Oase mit urbanem Puls.
      Die Wohnung liegt im Herzen von Frankfurt Sachsenhausen Süd, einem der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohnviertel der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt als grüne Oase Frankfurts: Mit dem Frankfurter Stadtwald direkt vor der Haustür und weitläufigen Grünflächen bietet die Lage eine Lebensqualität, die in einer Großstadt ihresgleichen sucht – und dennoch mitten im städtischen Leben verortet ist.
      Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung ist vorbildlich: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Schweizer Straße mit ihren inhabergeführten Boutiquen und Gastronomiebetrieben ist schnell zu erreichen und verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter.
      Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U1, U2, U3) sowie S-Bahn und Straßenbahn verbinden die Wohnung schnell und unkompliziert mit der Frankfurter Innenstadt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der Südbahnhof als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist ebenfalls gut erreichbar.
      Kulturell bietet die Lage ebenfalls Außergewöhnliches: Das weltberühmte Museumsufer mit dem Städel Museum und zahlreichen weiteren Museen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Mainufer mit seinem einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline lädt zu Spaziergängen und Auszeiten ein.
      Sachsenhausen Süd ist ein Stadtteil, der Familien, Paare und anspruchsvolle Einzelpersonen gleichermaßen begeistert – durch seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, seine gewachsene Nachbarschaft und seine hervorragende Lage zwischen Natur und Stadt.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrassen und Kamin in begehrter Lage von Sachsenhausen-Süd

      Inseriert am 6. August 2026
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      Inseriert am 31. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 695.000 € (entspricht 5650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Großer Hasenpfad 109, 60598 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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